お客さまを物件にご案内させて頂いている際に、たまに前入居者さまの解約理由について聞かれることがございます。
そのお気持ちは、大変よく分かります。
例えば「隣りの入居者がうるさくて」や「交通量が激しくて眠れない」「同じ建物に気味の悪い人がいる」等、誰もが敬遠したくなるような理由の退去だったとしたら、それはやはり避けたいものでございますし、気にされるのは当然。
また、前入居者さまが度を超えたヘビースモーカーだったりゴミ屋敷にしていたり…の類も、決して気分の良いものではございませんので同様に気なる点かも知れません。
その一方で、不動産会社としてはご質問にお答えすべきか悩ましい退去理由も中にはございます。
それは例えば、別居や離婚等を理由とした解約や前入居者さまがトラブル（滞納や奇行？など）を起こしたがために退去して頂いたケース等がこれに当てはまります。
せっかくの新居探しを前にして、期待感に水を差すかのような話を持ち出すのもどうなのかと、戸惑うことがございます（汗）
いずれにしましても私ども不動産会社は、会社に課された告知義務（事件事故等）は必ずお伝えいたしますし、問題のある入居者さまをそのまま放置することもございませんので、気になる点は（個人情報保護に反しない範囲であれば）ご遠慮なく聞いて頂ければ、と思う次第です
