カテゴリー:不動産&業務


不動産&業務
洗濯機置場にはご注意を

お部屋探しの際の注意点。 引っ越しや新生活で新しいお部屋で使うもの…電化製品や家具類の寸法。家具などは部屋のインテリアも含めて、皆さん内見の時に頭の中で空間をイメージされて、「あれを…ここに置いて…こっちには…」と、だい …


不動産&業務
経年劣化? 原状回復義務??

賃貸物件の退去立ち合いの際、窓際や部屋の隅がカビで酷い状態になっていたり、サッシ廻り・コーキング部分や窓の木枠部分が、濡れ等を放置したことにより著しく劣化している場面に出くわすことがございます。 大概の原因は「結露や湿気 …


不動産&業務
「住民票」の必要な記載項目

賃貸物件をご契約いただく際の提出書類の一つに、住民票があります。この住民票、役所にご請求時に世帯に2人以上いる方は、「世帯全員」又は「世帯の一部」を選択します。また、世帯主との続柄(妻・子など)の記載、本籍・筆頭者の記載 …


不動産&業務
解約したいんですが…

ある日のこと… 管理物件に入居されているお客様が来店されました。「急な話なですが、実家にもどるのでお部屋を解約させてください」と。その方はまだ入居期間が半年程と短く、ご本人にとってもだったのかも予期せぬことだったのかも知 …


不動産&業務
賃貸物件を退去する時には…

これからの時期は特に、賃貸物件に新しく入居する方もいらっしゃれば、進学や就職・結婚などの理由で退去し、お引越しをされる方もいらっしゃいます。そして退去の際には立ち会い確認が必要なのですが、時にはこんなケースもあるんです。 …


つぶやき | 不動産&業務
〇〇さんと連絡が取れません…

大家さんから連絡があり「○○○号の□□さんと連絡取れますか?」と少々慌てられたご様子。 どのようなご事情かと伺いますと、どうやらそのお部屋の電気が止められているらしく、ご本人に連絡がつかず、何かあったのかも…とご心配され …


つぶやき | 不動産&業務
荷物の仕分けはしっかりと!

これらの時季は、引っ越しシーズン。それに伴い、賃貸物件の退去が多くなります。 引っ越しの準備というのはとても忙しく、本当に猫の手も借りたい状態に陥ってしまいますよね。粗大ごみの手配や各種手続き、荷物の整理や梱包など、やる …


つぶやき | 不動産&業務
浴室のカビには???

賃貸物件の退室立会いに伺いますと、意外に多くお見掛けいたしますのが浴室にこびり付いた黒カビ。 タイルの目地や浴槽のフチのコーキング部分など、ご入居当初のキレイな浴室も時間の経過とともに徐々に黒カビが目に付き始め、そのまま …


不動産&業務
餌付けはやめて~!(悲鳴)

近年はペット飼育可の賃貸物件が増えているといえども、まだまだペット飼育NGの賃貸物件もたくさんあります。そんな中で、ペット飼育が不可とわかっていながら、ベランダ等でノラ猫に餌を与えてしまう…なんて、入居者の方がごくごく稀 …


つぶやき | 不動産&業務
【沢山見た方が良い?】

時に物件をお探しのお客さまで、「現地を見てみないと分からないから、とにかく沢山見せて!」と仰る方がいます。 とりあえず数多く見ることで、良い物件に出会える…とか、イメージが湧かないから見に行ってみよう…というのも理解でき …


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バス・トイレ別は良い?

【バストイレ別ってやっぱり良い?】 バストイレ別の賃貸物件に関するお話です。シングル向け物件をお探しの方で、バストイレ別を条件に挙げられる方は本当に大勢いらっしゃいます。ところが、長所短所をご説明すると、意外と「バストイ …


つぶやき | 不動産&業務
寒い週末ですね

今週の土曜日は昼頃に東京でも雪が舞い、日曜の今日も朝からかなり冷え込みました。 寒い日の朝は、布団の中から出るのがことさら嫌になりますよね。冬の布団の中に居る朝の時間はぬくぬくと気持ちの良いものです。 この時期の物件の内 …


つぶやき | 不動産&業務 | 未分類
「希望条件」に優先順位を!

【決められないお部屋さがし】 この時期によくお見えになる『初めてのお部屋探し』というお客さま。いままで不動産屋も縁遠かった方々が、知らない土地で物件を探すとなると、不安ばかり…失敗しないよう経験者に話を聞いてみたり、ネッ …