カテゴリー:不動産&業務


不動産&業務
街の案内人

最近でこそインターネットの普及、そしてスマートフォンの普及により頻度も減りましたが、以前は多くの不動産業者の店舗に、かなりの頻度で道を尋ねに来られる方がいらっしゃいました。  初めて訪れた街で道に迷われた時に、一番頼りに …


不動産&業務
お部屋探し・引越し手配は計画的に

一般的に不動産屋の繁忙期とは、1~3月を指します。何故かというと、3〜4月にかけて入学や卒業、また就職などが重なるため多くの人が部屋探しをするからです。従って、物件数が一番多く出ているのは、この繁忙期といわれる1~3月に …


不動産&業務
本年もよろしくお願いいたします

明けましておめでとうございます。旧年中は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 2020年は新型コロナウイルス感染症の影響により、外出や移動の制限、「新しい生活様式」への適応が求められ、私たちの行動様式は一変しました …


不動産&業務
○○置き場ではありません

お住まいのマンションの共用部分について。 マンションの共用部分とは、例えば…外廊下・外部階段・パイプスペース・メーターボックス・エレベーターホール・バルコニーなどのことです。 たまにいらっしゃるのですが、自転車であったり …


不動産&業務
実家に預けてあります…

賃貸物件の解約の際には、お部屋の明け渡し時に立会いで室内の状況および忘れ物がないことを確認させて頂いた上で、最後に鍵をご返却頂くこととなります。 特に近年はゴミ処理代もバカになりませんので、残置物がないことを確認させて頂 …


不動産&業務
女性限定

沢山の賃貸物件の情報を見ておりますと、たまに「女性限定」という条件の付いた物件を見掛けることがあります。 女性のお客さまにとりましては、建物内に男性が居ないという点で安心感を覚えられる方もいらっしゃるかも知れません。 「 …


不動産&業務
ガスの開栓

引っ越しをする際には、色々な手続きが伴います。役所関係の届出等や電気・水道、最近ではインターネットの手続きはすぐに頭に浮かぶかと思います。 引越し慣れした方であれば戸惑うことはないかと思いますが、初めてお引越しをされる方 …


不動産&業務
スジ違いです

先日、ある管理物件の入居者さまから少々お怒り気味のご連絡を頂きました。その内容は、駐輪場にバイクを停めていたらキズをつけられてしまったとのことで、その責任は管理会社にもあるのではないか?…というもの。 キズをつけられてし …


不動産&業務
印鑑をお忘れなく

我々、日々契約業務を行なっている者にとっては当たり前と思っている、契約=記名押印も、そうそう頻繁に契約行為をしない方にとっては決して当たり前のことではないようで、印鑑をお持ちにならずにご契約にお越しになる方がたまにいらっ …


不動産&業務
コンセントが欲しい

賃貸物件のお部屋探しでは、お客さま側のご要望で温水洗浄便座付きを希望される方も増えてきており、大家さまには退室リフォームの際に付加価値アップのために温水洗浄便座の設置をご提案させて頂くこともしばしばございます。 ところが …


不動産&業務
ご連絡をお忘れなく m(__)m

お部屋を賃貸契約で借りた場合、一度契約をしたら退去時まで手続きなしに住み続けられる…わけではありません。居住用の賃貸借契約の多くは「2年契約」となっており、引き続きお住まい頂くためには契約の更新手続きをして頂く必要があり …


不動産&業務
こんなに狭かった?

お部屋探しの過程の中で、間取り図などを見て、たくさんの物件の中から絞り込まれた数件を実際に内見しに行くと… 「あれ?図面で見るよりなんか狭い?」と感じられることがあるかも知れません。 たとえ図面通りの寸法であったとしても …


不動産&業務
引っ越しの際に大事な「養生」とは?

皆さまはお部屋のご契約後に、不動産会社さんから「お引越しの際は、キチンと養生(ようじょう)をして頂くよう引越業者さんにお願いして下さいね」と言われたことはありませんか? 恐らく、通常の暮らしの中ではあまり耳慣れない、この …


不動産&業務
ひとことご相談してください

これは、同業の仲間から聞いたお話です。不動産会社として物件をお預かりしていますと、様々な場面に立ち会うことがございます。 そのご入居者さまは、残念ながら家賃も滞り、電話も不通となり、再三の手紙の送付も受け取られた形跡もな …