不動産&業務 | 売買コラム
ネット銀行で住宅ローンの借り入れメリット・デメリットは？
ネット銀行で住宅ローンの借り入れをする方が増えています。ネット銀行と店舗のある普通の銀行とでは何がどう違うのか？と質問を受けるケースも多いです。今回はネット銀行の住宅ローンについてご説明します。 ●ネット銀行とは …
不動産&業務 | 売買コラム
不動産の広さを表す単位はややこしい！？単位の大きさや計算方法を覚えると便利！
お客様をご案内している時、よく聞かれることに「坪」「平米（㎡）」「畳」の計算があります。 たとえば、「120㎡って何坪でしたっけ？」とか、「70坪は平米だとどのくらい？」とか「16㎡は何畳くらいですか？」という質問です。 …
お客様から時々「他の方はどのくらい見学するんですか？」と聞かれることがあります。2～3件で決めてしまっていいのか、決められるものなのか。たくさん見た方がいいのか、悩んでしまうのかもしれませんね。 一般的に購入された方 …
不動産&業務 | 売買コラム
DKとLDKの違いって？ 間取り図にあるアルファベットの意味は？
マンションや戸建てを検討する方が必ず目にすることになる間取り図ですが、間取り図にはアルファベットの略語が多く使われています。 よく見るのはKやDKやLDKといった部屋のタイプを表す略語で、間取り図では3K、3DK、3LD …
つぶやき | 不動産&業務 | 未分類
3年ぶりの賀詞交歓会に思う
弊社の所属する(公）東京都宅地建物取引業協会 豊島区支部の 賀詞交歓会が3年ぶりに開催されました 来賓をお招きし約１８０名の会合となりました。 やっと コロナ明けといえる人数になりました それでも 席はアクリル板で 一人 …
先週末は『大学入学共通テスト』の試験日でしたね。受験生の皆様、お疲れさまでした！ この試験が終わると、進学等のために東京で一人暮らしを予定している方々のお部屋探しも本格的になります。池袋近辺の学校に入学予定の方や、住むな …
おすすめ | 不動産&業務 | 売買コラム
不動産の仲介手数料とは？ 計算方法や支払うタイミングは？
マイホーム購入時の諸費用で大きな割合を占める仲介手数料について、内容や計算方法をご質問いただくことがあります。そもそも仲介手数料ってなんなのか？ よく見る「3％+6万円」てどういう意味なのか？ 気になりますよね。今回は仲 …
ハロウィンも終わり いよいよ今年もあと2か月となりましたね 陽が短くなるからか このころから、やたらと 忙しなくなります 年賀状も発売されたようですし 年末むけて 色々やらねばならないことが 増えてきますね そして 以外 …
明日、10月16日（日）は、令和４年度宅地建物取引士資格試験の試験日です。 （12月試験の指定を受けた方は12月18日（日）） 宅建試験を初めて受験される方はもちろん、複数回目の方も緊張されていると思いますが、今まで勉強 …
残暑お見舞い申し上げます。立秋とはいえ、連日暑いですね。まだまだ厳しい暑さが続いておりますので、皆様もお気をつけくださいませ。 夏季休業中は、ご面倒・ご不便をお掛けいたしました。本日8月18日より、弊社は通常営業となって …
不動産&業務 | 売買コラム
不動産購入の「手付金」って何ですか？（後編）～相場や支払いのタイミング～
○手付金の相場は？ 手付金の額に決まりはなく、売主と買主の合意の上で決定されますが、手付金が安すぎると簡単に契約解除できてしまうので、手付金の意味がなくなってしまいます。例えば、手付金が1万円だった場合、売主に「あなたよ …
