「駅からの距離」につきまして。
いっそのことメートル表示を標準にすれば良いのでは？というくらい、 徒歩○分と表示していることによる誤解、疑い、見解の相違？が絶えません。
「不動産業者の言う10分は実際15分だからなぁ〜」
そんなお言葉も、何度も頂戴いたしました・・・
どうしてそのようなことになってしまうかを考えますと、
80mを1分と表示することになっているその距離の表示を…
１）一部の業者が端数を九捨十入してしまう
２）一部の業者が直線距離で測ってしまう
３）お客さまの歩く速さに個人差がある
一部の業者による距離のゴマカシは論外として、歩く速さはいかんともしようがございません。
そもそもその基準は健康な女性がハイヒールを履いて歩く速さの平均を基に決めたとの話でございますが、それでも個人差がなくならない以上、分数表示による不動産業者への疑いもなくなることはございません。
また信号や踏切などの待ち時間も含まれないため、都心部ほど80ｍを１分で歩くことは困難だと思われます。 幹線道路などはの信号の待ち時間だけで２分以上かかるような箇所も多く、表記の倍近くかかる場合も…。
ご自身が1分で何mの距離を歩かれるかをご存知の方は少ないであろうとのことから登場した分数表示も、今や哀しいかな半信半疑となっているのが現実でございます。
