「賃貸物件」いつから探しますか?

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カテゴリー: おすすめ | 不動産&業務 | 池袋本町


賃貸の部屋探しでお客さまから、「いつ頃から探し始めれば良いですか?」というご質問をいただくことがあります。

例えば2〜3月頃の入居を希望する場合、賃貸市場の最盛期ということで、間近になってからでは良い物件が残っていないかも…との心配から、気の早い方では11月頃から探し始める方もいらっしゃいます。
ネットでの物件検索が一般的となった現在では、ネットでどのような物件がどのくらいの相場なのかと、少しずつリサーチし始めるのは良いかも知れません。

しかしながら、さすがに3ヶ月前からの『ご来店』は少々お早いようでございます。
と言いますのも、3ヶ月前に不動産屋を訪ね、いくつかの物件をご内見され、仮に2週間後に良い物件が見つかった♪という場合、ご入居時期を早める、または契約は数か月前からでも構わないという方であれば問題ありませんが、その時点で空室となっている物件を3ヶ月先まで押さえておいてもらうということはまず難しいもの。
目安と致しましては、お引越しをご希望される時期から逆算して3~1ヶ月半くらい前までは、ネットを利用して希望を満たすために必要な予算はどのくらいか予算内ではどのような物件があるのかエリア毎の相場の違い等々をお調べ頂きたいと思います。

ネット等で物件を目にしていると、良い物件と良い不動産業者選別できる目が養われてくると思います。それと、実際に内見をする時にチェックしたい項目、自分なりの押さえておきたいポイントなどをまとめておくといいかと思います。
そのうえで、入居の1ヶ月半~1ヶ月前程から、実際に不動産屋に足を運び相談し、部屋を内見をしてみるのがよろしいかと思います。
特にこの『選別できる目』を養うことは、ステキなお部屋を見つけるための大切なカギでございますので、その期間を充分に取られますことをおすすめします。