不動産&業務 | 【和幸株式会社】不動産｜豊島区池袋本町

カテゴリー：不動産&業務

弊社の所属する(公）東京都宅地建物取引業協会　豊島区支部の賀詞交歓会が3年ぶりに開催されました来賓をお招きし約１８０名の会合となりました。やっと　コロナ明けといえる人数になりましたそれでも　席はアクリル板で　一人 …

先週末は『大学入学共通テスト』の試験日でしたね。受験生の皆様、お疲れさまでした！この試験が終わると、進学等のために東京で一人暮らしを予定している方々のお部屋探しも本格的になります。池袋近辺の学校に入学予定の方や、住むな …

マイホーム購入時の諸費用で大きな割合を占める仲介手数料について、内容や計算方法をご質問いただくことがあります。そもそも仲介手数料ってなんなのか？　よく見る「3％+6万円」てどういう意味なのか？　気になりますよね。今回は仲 …

今年も早いもので残すところ僅かとなってきました。変わらずコロナ禍ではありますが、久しぶりの行動制限のない年末年始ということで、お出かけを計画されている方も多いと思います。不動産業界では、年が明けて正月気分が抜けてくる …

ハロウィンも終わりいよいよ今年もあと2か月となりましたね陽が短くなるからかこのころから、やたらと　忙しなくなります年賀状も発売されたようですし　年末むけて色々やらねばならないことが　増えてきますねそして　以外 …

明日、10月16日（日）は、令和４年度宅地建物取引士資格試験の試験日です。（12月試験の指定を受けた方は12月18日（日））宅建試験を初めて受験される方はもちろん、複数回目の方も緊張されていると思いますが、今まで勉強 …

残暑お見舞い申し上げます。立秋とはいえ、連日暑いですね。まだまだ厳しい暑さが続いておりますので、皆様もお気をつけくださいませ。夏季休業中は、ご面倒・ご不便をお掛けいたしました。本日8月18日より、弊社は通常営業となって …

不動産を探すときに、よく希望条件としてあがる「駅近」。この「駅近」には厳密な定義がありません。一般的に、徒歩5分前後であれば駅近に感じる、という意見が多いようです。ただし、この「駅から徒歩○分」というのが要注意です。不 …

東池袋一丁目地区の再開発事業が発表されました。オフィスを主体とし、低層部にイベントホールや文化体験施設を配置した地上３３階、地下３階の超高層ビルが新設されます。この辺りは、TOHOシネマズ池袋が入る「ハレザタワー」や、 …

○手付金の相場は？手付金の額に決まりはなく、売主と買主の合意の上で決定されますが、手付金が安すぎると簡単に契約解除できてしまうので、手付金の意味がなくなってしまいます。例えば、手付金が1万円だった場合、売主に「あなたよ …

不動産の売買につきものの「手付金」。「聞いたことはあるけど、どういう意味ですか？」と質問されることも多いです。「なんのお金なのか」「どのくらい必要なのか」初めて不動産を購入する方は心配ですよね。そこで今回は不動産購入の「 …

前編・中編にわたって、不動産購入時の諸費用の目安や内訳をお伝えしました。不動産購入時にかかる諸費用は、購入する物件や住宅ローンなどの状況によって変わるため、どんな費用がいくらくらい必要なのか把握した上で、物件価格にプラス …

前編では、不動産購入時の諸費用の目安を簡単にお伝えしましたが、今回はその諸費用の内訳をみていきたいと思います。 ○不動産売買契約書印紙代売買契約書に貼る印紙代です。契約金額によって変わり、1,000万円以下は5,000 …

不動産購入を検討中のお客様から、「諸費用はどのくらいですか？」「いくらくらい見ておけばいいですか？」という質問をよくいただきます。不動産の購入時は物件価格とは別に諸費用が必要になり、一般的には「物件価格の6％～9％」と …

前編では「フラット35について」、中編では「フラット35のメリット／デメリット」をお伝えしてきました。今回の後編では「フラット35の利用」にあたってのお話をしたいと思います。どんな住宅に利用できる？フラット35は、住 …

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