不動産&業務 | 【和幸株式会社】不動産｜豊島区池袋本町

カテゴリー：不動産&業務

前編では、フラット35とは何か、銀行の住宅ローンとの違い等をお伝えしました。今回はそのメリット・デメリットについてご説明します。フラット35のメリット・金利が変わらないので、毎月の返済額も同じ・保証料や保証人が不要・ …

マイホーム探しを始めると「フラット35」という言葉を耳にすると思います。「よく聞くけど何のことだかわからない」「住宅ローンらしいけど詳しいことは分からない」という方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、フラット35の …

（中編からのつづき）今回の調査では10位以内に入っていませんが、審査を受ける人に対する項目として、「カードローン等の他の債務の状況や返済履歴」もあります。車や教育ローン、クレジットカードの支払い、携帯電話の分割払いな …

（前編からのつづき）前編では、民間の金融機関が融資を行う際に考慮する項目の上位１０項目を紹介しました。さて、本編では、各項目を詳しく見ていきましょう。まず1位「完済時年齢」、2位「健康状態」、そして一つ飛んだ4位「借 …

マイホームを購入する時、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。住宅ローンとは、住宅の購入や土地を購入して家を建てるために、土地と家屋を担保にして銀行などの金融機関から資金を借りるローンのことです。住宅ローンを組むには、金 …

金利選択のタイミングなかなか難しい金利選択ですが、住宅ローンの契約時までに決める必要があります。売買契約締結後、住宅ローン審査を受け、審査に通ると金融機関で住宅ローンの契約「金銭消費貸借契約」を行います。ここで借入金額 …

マイホームを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、金利を「変動型」「固定型」どちらにするか迷われる方が多くいます。「変動金利は変動したら怖い」と悩まれたり、「いつまでに決めるのか？」と質問されたりすることも …

今年の２月は平年で２８日まで。２年後の２０２４年はうるう年。地球の公転が生み出す不思議な年ですね。平年の１年間は３６５日ですが、うるう年の１年は１日多い３６６日となります。なぜその１日増えた分を１年の終わりの１２月では …

２月中旬になり、不動産賃貸業界では言わずと知れた繁忙期となっております。一般的に１月から３月にかけて、完成する新築などが多くあり、物件数は１年で一番多い時期になります。この時期は気が付けば部屋がどんどん決っていくため、 …

和幸株式会社は、２月になり創業38周年を迎えることができました。これもひとえにお客様、そして弊社に関わっていただいている全ての関係者の皆様の多大なるご支援あってのものであり、心より感謝申し上げます。そして思いがけず、お …

（中編からのつづき）注文住宅希望を伝えてオーダーして建てる家が注文住宅です。外観、内装、間取り、設備、住宅性能など、自分の好みやこだわりを反映させた家を建てることができます。希望のとおりに建てられるので、こだわりたい …

（前編からのつづき）売建戸建建築条件付きの土地を購入して家を建てることです。建築条件付きの土地には、家を建てるにあたって「指定した建築業者で」「一定の期間内に」など一定の条件がついています。指定の建築業者は売主もしく …

「マイホームを購入しよう！」と決心して調べ始めると、一口に「一戸建て」といっても色々な種類や特徴があるのが分かると、「何が違うのか」「自分にピッタリなのはどのタイプなのか」と迷ってしまいがちです。後悔しない理想のマイホ …

前編・中編として、「おすすめの土地」「買わないほうがいい土地」をご紹介してきましたが、ご参考になりましたでしょうか。最後の後編では、「まとめ」として再度しっかりと復習しましょう。夢のマイホームづくりで失敗しない土地選 …

（中編からの続き）前編では、おススメの土地選びのポイントをご紹介しましたが、今回は、反対に買わない方がいい土地とはどんな土地か…代表的な４つのポイントをあげてみます。一般的に買わない方がよいとされる土地 ① 道路に面 …

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